陕西公积金偿还贷款提取避坑指南

在陕西办理公积金提取用以偿还贷款, 不少职工觉得只要资料完备便能顺利到账, 实则实际操作当中潜藏着诸多极易被忽视的细节。我目睹过好多因少携带一张表、填错一个数字就白跑一回的情形, 今日就将这些关键点逐一讲明白。

提取额度并非你想取多少就取多少

好多人认为公积金账户当中的钱是归自己所有的, 在偿还贷款之际想要将其全部提取出来。然而陕西公积金中心针对偿还贷款提取有着十分严格的额度限定。一般而言提取金额是不能够超出你最近十二个月的实际还款总金额的, 并且每年仅仅能够提取一回。举例来说倘若你去年每个月偿还贷款三千元, 一年总计就是三万六千元, 那么今年提取的最高额度便是三万六千元, 再多一元钱都无法提取出来。

更加需要注意倘若夫妻二者都存有公积金, 那么两个人合计提取的金额同样是不可以超年度还款总额的。千万不要存有丈夫取3万, 妻子再取3万的想法, 公积金中心系统会自行进行比对, 超出的部分会径直被驳回。我有一位客户只是夫妻两人各自取了一半, 结果是由于总额超出了还款额, 两个人都被退了回去, 重新去跑手续枉费了为期整整一周的时间。

所需材料最容易出错的地方在哪里

很多人栽跟头的地方在于材料准备环节, 除了常规的身份证、婚姻证明、借款合同外, 陕西各市对还款凭证的要求有细微差别, 比如西安要求提供的是最近12个月的银行还款流水, 并且必须是银行盖章的原件, 手机银行截图一律不予认可, 而咸阳、宝鸡等地可能还会额外要求提供贷款余额证明。

最容易被忽略的是那种异地贷款的情形, 你要是在陕西缴存公积金, 然而在省外进行购房贷款, 到提取的时候，除开上述那些材料之外, 还得提供购房所在地的房产证明以及贷款合同原件才行, 好多人觉得有复印件就可以了, 结果到了柜台才发觉必须得带上原件进行核对, 结果白跑了一趟, 另外还有个常见的过错是, 要是贷款银行在陕西本地, 部分公积金中心会要求贷款银行先出具一份“同意提取证明”, 而这个证明好多银行不会主动给, 得你专门跑到柜台去申请。