陕西公积金封存了 异地买房能取出来吗

于陕西有过工作经历的人, 好些人在更换城市后公积金账户便被封存了。此时倘若于外地购置了房产, 手中这笔款项能否取出, 就成了最令人头疼的一大问题。我接触过好多存在类似情况的客户, 今天就来把这件事情分条缕析讲明白。

封存账户异地购房到底能不能提

答案为: 可以, 不过得满足几个前提条件。陕西各个地市的政策并非完全相同, 然而大方向是一致的。首先, 你的公积金账户得处于“封存”状态, 而非“正常”或者“销户”状态。封存一般意味着你已离职, 单位不再为你缴存公积金了。其次, 你所购买的房屋必须在公积金缴存地以外的地方, 也就是真正意义上的“异地”。比如说, 你在西安缴存公积金, 可房子买在了成都或者渭南, 这种情况就算是异地购房。

关键之处在于, 进行异地购房提取时, 要提供真实的购房合同, 还要提供发票, 也要提供不动产权证, 并且得有你的身份证, 还得有银行卡, 另外还要原单位的离职证明。好多人觉得账户封存了就会自动能取, 实际上依旧得主动去申请。陕西这边的数据是与全国公积金平台联网的, 你在外地买房的合同是能够查得到的, 所以造假几乎不存在空间。

存在一个容易被忽视的细节为: 要是你在异地购屋时采用了商业贷款, 那么在提取时一般情况下仅能提取一回, 或者是每年提取一回用于偿还贷款。要是你是以全款的方式购买的, 那就能够将账户里的余额一次性全部取走, 不过所取金额不得超过购房的总价款。举例来说, 倘若你账户里存有8万, 而房子的总价为40万, 那么这8万能够全部被取出来；反之, 要是账户里有50万, 然而房子的价格才30万, 那么就仅仅能够取30万。

提取流程麻烦吗需要什么材料

实事求是讲, 流程并非极为繁杂, 然而材料着实必须齐全。第一步, 先行确认你的账户状态, 你能够借助陕西政务服务网或者“陕西公积金”小程序进行查询, 输入身份证号码便能够查看, 倘若处于封存状态, 便可着手准备下一步了。

第二步, 要准备核心材料。身份证原件以及复印件是必定需要的, 购房合同以及发票得是原件, 要是不动产权证已经办理下来了那也要带上。这边存在一个容易踩到的坑: 好多人于异地买房, 合同与发票上的名字跟公积金账户名字不相一致, 像是写了曾用名, 在这种时候必定要提供公安机关的证明。还有一个问题, 要是你购买的是二手房, 有些地方需要提供房产交易中心的完税证明, 陕西这边在审核的时候比较重视这个。

第三步, 将申请予以提交。你当下身处外地, 可不需赶回陕西。现今多数业务均可在线上办理，于“陕西公积金”App或者小程序内点击“异地购房提取”, 依照提示进行拍照上传便可。但需留意, 部分地市诸如西安, 会要求你先于购房所在地做一项“异地购房备案”, 此步骤众多人并不知晓, 结果停滞于半途。备案并不繁杂, 前往你买房当地的公积金中心或政务大厅, 携带合同与身份证, 表明要做备案, 数分钟即可完成。

审核所需时间一般是三至七个工作日, 款项会径直打入你的银行卡。要是遭到驳回, 通常缘由是材料模糊不清、合同日期有误或者账户并非处于封存状态。遭遇驳回后别着急, 依照提示再次提交即可。

陕西省近年的公积金政策始终处于不断优化之态, 封存账户于异地购房时进行提取这一情况已然并非稀罕之事。只要保障你所提供的材料具备真实性, 且流程操作无误, 那么这笔款项在大概率上是能够顺利实现到账目的的。倘若你切莫因为内心觉得办理过程麻烦便将其搁置一旁而不予理会, 须知公积金属于你个人所拥有的资金, 在符合条件的情况下就应当及时予以提取。