在陕西贷款买了房 公积金到底怎么提取 条件材料一篇讲清

在西安这个地方, 人们通过使用贷款的方式购买了房产, 那么公积金账户当中所存放的几万元资金, 其实是可以被提取出来用来偿还每月月供的, 然而很多人却是等到经历了一两年之后才猛然醒悟过来的这一点事宜。

关于陕西省内部针对此类情况的提取操作流程, 其整体本身并不算显得过于繁复, 但在具体材料准备环节以及办理过程中的诸多细节方面, 确实存在不少容易导致人们落入陷阱的因素, 我将自己于去年进行实际办理时所积累的相关经验教训以及与注意事项内容一一梳理并整理成型输出, 这样做的最终目的在于希望能够为即将面临相同问题的你提供一定程度的帮助, 从而使得你在整个办事流程中能够尽量减少不必要的外出往返跑腿次数。

西安贷款买房公积金怎么提取

去年的时候, 我在未央区这个地点购买了一套尚未建成交付的商品房。我的购房贷款是由商业贷款和公积金贷款组合而成的, 这两种贷款各占一部分金额。等到房屋交付之后, 我使用了陕西公积金 APP 来进行尝试提取操作。

在执行该操作的过程中, 我发现针对组合贷款中的公积金贷款这一部分资金, 本身是不能够单独进行提取的。目前只能采用的方式是利用账户内的剩余余额来直接冲抵商业贷款的每月还款额。这一种情况有着特别多的人群存在混淆不清的地方。需要明确的是贷款类型不同,提取规则完全不一样。

如果是纯公积金贷款的情况, 其处理流程是走另一套完全不同的通道的。

在采取线上方式进行办理这个情况之下, 具有西安户籍的职工群体是直接地在“陕西公积金”这个小程序平台内部去发起申请的, 同时需要上传那些涉及购房的合同以及相关贷款合同的电子扫描件版本,整个流程在经过了三个工作日的正常处理时限之后, 相关的资金款项就会直接到达申请者的账户之中, 这就意味着完全不需要亲自前往线下大厅去排队办理相关业务了。

而对于那些虽然户籍所在地不在西安但在西安地区进行住房公积金缴存的外地员工来说, 同样也是能够参与这项业务办理的, 只是在最终的审核时间周期上面相比本地户籍人员会多出两天的等待时长而已。

公积金提取要带什么材料

办理线下业务的时候, 大家需要带上身份证原件、购房合同原件还有贷款合同原件。如果使用的是商业贷款, 那么还需要提供由银行出具的最近三个月的还款明细。

当时我在碑林区的办事大厅排了四十多分钟的队, 只要准备的资料都是齐全的, 工作人员就会当场进行受理。这样一来, 就不需要再跑第二趟了。在当天就能够拿到受理回执。

在此特意提醒大家, 每年提取的额度是有上限存在的, 针对西安地区的商业贷款这部分业务来说, 目前在年度内最多只能办理一次提取操作, 至于账户里的余额即便一直积攒着也不会有额外的利息产生, 如果过期不进行操作那就等于白白浪费了该次的权利。

陕西各地的细则是不相同的, 所以要提醒咸阳、宝鸡以及渭南的朋友, 千万不要直接照着西安的流程去做。在动手操作之前, 务必先拨打当地的12329电话进行确认一下, 这样可以避免白白跑一趟。